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今年3月份
广州
租房的房租
合同
到期了,因为疫情原因没能上广州,所以没续签合同,但是继续续租。原合同里面声明:继续续租但不续签合同的,押金不退。请问这个合理吗
合同纠纷
2020-08-23 17:22:23
共有4位律师解答
因为疫情原因没能上广州,押金不退。这个不合理
租房不签租房合同对双方权利义务是有一定影响的,但法律并不是强行要求租房时就必须要签订合同,或者必须要签订书面租房合同。一般房租按照当初双方口头约定支付,发生纠纷可以先更房东协商处理,协商不成可以收集
证据
起诉。
租赁合同
应具备以下主要条款:
1、租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所、租赁标的名称、数量、质量、用途。
2、租赁期限、维修和保养责任、租金的支付方式和限期。
3、
违约责任
、
合同纠纷
解决方式。
4、其他约定事项。
如果因承租方个人原因要提前解除租赁合同,属于违约行为,要承担违约责任,先看看合同中约定的违约责任标准,承担后如押金有剩余可退还。一般很难,大多数情况下,合同中的
违约金
标准同押金数额是一致的。当然,如果双方解约时能协商一致,不扣押金,以双方最终确认为准。
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