武汉太子湖畔星苑小区物业要求住户的月租停车车辆补交1-3月份因肺炎疫情滞留外地期间停车费（车辆未进入小区停放），是否符合相关法律法规？2020年1月22日离开小区，车辆停车费1月30日到期，3月14日返回小区（车辆未进入小区），3月28日车辆进入小区停放。因疫情封禁不能返回小区，且车辆未曾进小区停放，物业要求补交到期后2-3月停车费后才给予续费。物业的不合理做法具体违反了哪些法律条款，我应该如何维权？拜谢律师耐心解答！
交通事故
2020-04-15 10:14:01
共有1位律师解答
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你好，很抱歉现在才看到你的问题，请问之前物业停车费是按月缴纳还是如何缴纳呢？是否有相关凭证呢？如果车辆没有在小区内停放的话物业要求支付停车费是不合法的，是可以拒绝的，请问你是否和物业进行过协商呢？如果协商不成的话是可以起诉的，具体你可以直接电话和我联系，电话咨询是免费的，在进一步了解情况之后我才可以作出更准确的判断，希望可以维护到你的合法权益。追问：停车费是按月缴纳，1月30日到期，4月14-15日均与物业沟通续费物业提出月租卡续费不能断缴，也就是说在疫情期间未停放车辆的2个月也要补交停车费，否则不予办理月租续费，按日收取临时停车费。以此要挟住户接受物业的霸王条款。请问物业此行为具体违反了哪些法律条款呢？追问：停车费是按月缴纳，1月30日到期，4月14-15日均与物业沟通续费物业提出月租卡续费不能断缴，也就是说在疫情期间未停放车辆的2个月也要补交停车费，否则不予办理月租续费，按日收取临时停车费。以此要挟住户接受物业的霸王条款。请问物业此行为具体违反了哪些法律条款呢？解答：你好，对方提出的月租卡续费不能断缴是没有法律依据的，可以拒绝，具体你可以直接电话和我联系，我可以为你提供维权的方式，希望可以帮助到你。追问：好的，非常感谢，现在太晚可能会打扰您休息，明天早上联系您解答：好的，我会尽最大努力，希望可以帮助到你。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
