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2020-05-21 00:59:21
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根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》,住宅小区物业管理费的构成包括以下项目: (1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费; (2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费; (3)绿化管理费; (4)清洁卫生费; (5)保安费; (6)办公费; (7)物业管理单位固定资产折旧费; (8)法定税费。 此外,物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理,成本中可以增加保险费。
找法网咨询顾问
2020.04.19 11:40:21 解答
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物业管理费用的基本构成: 1、管理费:用于物业管理区域的日常管理,包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务。 2、房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用。 3、保洁费:用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用。 4、保安费:用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用。 5、维修费:用于物业维修服务所需的费用。
平台法律顾问团队
官方
2020.05.13 07:56:53 解答
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具体情况具体分析,例如,物业管理纠纷的处理办法有哪些?
物业管理纠纷处理方式,概括越来有以下几种:
(1)当事人各方自选协商和解;
(2)各方当事人请求第三人调解,请求政府主管部门行政调解。
(3)当事人之间约定
仲裁
;
(4)司法诉讼。
以上几种方式孰优孰劣,难作评定,当事人可以自己决定。自选协商和解是双方对话解决纠纷的方式,而后面三种则是借助第三方解决纠纷的方式。
合同纠纷律师团队
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2020.05.21 00:59:21 解答
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