你好，我是湖北的，因为疫情期间资金紧张，店面房租又高，本该2020年2月交店面房租，结果被困在家里出不去，跟房东说好等疫情好了再当面交合同写字据，4月初能出门了，跟房东商量退租，不想租了，但房东非要我交2月份到8月份的房租才行(2019年8月到2020年8月是一年，房租半年一交)我实在没钱怎么办？
合同纠纷
2020-05-11 23:38:51
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你好，根据法律规定，合同签订之后如果没有特别原因是不能随便违约或者解除的。请问你与对方签订了合同了吗？如果有的话，建议你将合同发过来给我看一下，我将帮你分析是否存在解除合同的情况。如需法律帮助请来电咨询，咨询是免费的。
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一、提交下列材料
1. 房屋租赁（转租）合同；
2. 房地产权属证书或者其他合法权属证明；
3. 房屋租赁双方当事人的身份证明；
4. 委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委托书;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明；
5. 公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议；其他房屋转租的，提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明；
6. 出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、受托人的身份证明；
7. 办理房屋租赁登记备案的同时，必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。
8. 第2、3、4、5、6项材料需核对原件后留存复印件。第1、7项需要原件。 -
没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
