小产权房子卖40万，到公证处公正，收费多少
刑事行政
2020-07-31 14:51:14
共有4位律师解答
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你好，具体需要咨询公证处，以公证处为准
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公证处公证费用标准如下：1、证明经济合同 （1）证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取： 标的额500000元以下部分,收取比例为0.3％，按比例收费不到200元的,按200元收取；500001元至元部分,收取0.25％；元至元部分，收取0.2％；元至元部分,收取0.15％；元至元部分,收取0.1％；元至元部分,收取0.05％；元以上部分,收取0.01％。 （2）证明其他经济合同，按下列标准收取： 标的额20000元以下的,收取比例为1％；20001元至50000元部分,收取0.8％,50001元至100000元部分,收取0.6％；100001元至500000元部分,收取0.5％；500001元至元部分,收取0.4％；元至元部分,收取0.3％；元至元部分,收取0.2％;元至元部分,收取0.1％；元以上部分,收取0.05％。
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房屋所有权的产权变更是以房屋产权的变更登记为标准的，只有房屋所有权证上面的名字的变更才具有合法的公示力，可以对抗任何人，而公证只能公证一种变更的意向，并不代表房屋产权的真正转移。
公证证件之类，一般只是证明其证件属实或者复印件与原件相符。不能证明住房的产权归属。住房产权属于谁，还是看房产证的登记人名字。
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