当时买房问了是不是腰线层,销售说不是,我可以要求退房吗?!
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合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
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您好,若存在欺诈或以合法形式掩盖非法目的、等情况,可以通过诉讼主张合同无效;如确认合同无效,可要求返还您应有的款项。如您认为合同存在存在重大误解、显失公平等情况,可要求撤销,并要求对方赔偿由此给您造成的损失。如有争议建议您委托律师介入处理。
追问:当时选房,多次找销售确认只要不是腰线层就可以,销售也确认了不是腰线层才定的,我只是没有方式问他的录音证据,现在房子建好了,发现是腰线层,但是还没有交房,我需要到交房的时候找售楼处协商吗
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销售明确告知不是腰线层,之后签订了商品房买卖合同的,视为买受人与对方协商一致,不得以此为由提出解除合同,否则构成违约
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你好,具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的。如果发生争议,可以到法院起诉。
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您好!您是可以联系对方主张,是可以这样处理的
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你好,如果你有证据证明对方存在欺诈,可以在一定期限内主张。
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“你好,你案件的具体情况是什么”,
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您好,具体的退房理由是什么呢?
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合同违约需承担违约责任,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。