在A中介买房子，签了一个三方定金合同，缴纳了一万定金，后来在B中介这边看中了一套房子，就不想要A中介那套了，就相当于违约，就不要那一万定金了，结果合同里面还有一项，除开扣除一万定金后还要赔偿中介方成交价格（69万）的百分之三，我觉得这个合同很不合理。
房产纠纷
2020-08-26 04:52:04
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现在处于什么情况？中介态度如何？
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。（要由原告方提出证据） -
1、房屋买卖合同中，定金已经交纳的，定金合同成立。
2、双方当事人就主合同内容未协商一致的，视为合同协商不成、合同不成立。要区分责任情况来确定定金责任的承担，即是交付定金一方责任的，无权要求返还定金；是接受定金一方责任的，要双倍返还定金；双方都无责任的，接受定金一方应当返还定金。
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