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婚前买的房子购房
合同
写的我和弟弟的名字,婚后房子办理房产证,老公名下也有房子,我和弟弟的房子缴纳契税可以理解,老公的房子又没写我的名字,为什么还要缴纳契税?
房产纠纷
2020-06-03 01:25:45
共有3位律师解答
婚前购房首付,男方出钱,但登记女方名。婚后加上男方名,
离婚
房子归谁? 具体要看具体的事实和证据情况。根据问题陈述,属于
夫妻共同财产
,如果协商不成,可以到法院起诉,由法院根据具体情况进行分割。可以委托律师
代理
。具体可以电话联系。离婚纠纷,涉及离与不离的问题、
子女抚养
权以及抚养费的问题、夫妻共同财产分割问题、
夫妻共同债务
负担问题、过错赔偿问题等。注意收集保全好相关证据。
过户住房是依据住房的评估价格,住房面积,该住房持有时间,买卖双方当事人持有住房情况,该住房性质,等因数来决定过户税费。
规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六,依据住房评估价格加纳过户税费,
印花税是万分之5,
卖家持住房满2年的,过户可以免5%增值税。
卖家是满5唯一住房的,过户再免个税1%,
手续费交纳几百元。
新房个人办理房产证契税如下:根据《
中华人民共和国契税暂行条例
》的有关规定,
房屋买卖
缴纳契税详情如下: 1、首次购买普通住房,90平方内的普通住房,凭无房证明,按房价1%缴纳; 对首次购买90平方~144平方的普通住房,凭无房证明,按房价1.5%缴纳; 2、非首次购买普通住房,按房价3%缴纳; 3、购买非普通住房,不管是否首次都按房价3%缴纳; 4、购买非住宅房屋,不管是否首次都按房价3%缴纳。
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