法律咨询

婚前男方分期买的房子过户给女方，房子的归属权是女方还是男方？

婚姻家庭

2020-06-11 08:30:52

什么时候办理的过户？如果还有共同还贷，也认定为共有财产
如果房产证是女方的，就属于女方的
离婚房屋过户费用有哪些？
一、费类：1、登记费；2、交易手续费;3、工本费。
二、税类：1、契税;2、印花税。
在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。
你好！依据物权法相关规定，该房屋所有权并不属于你们所有，所以在离婚时你们不能呢个要求分割该房屋。但是对于你之前的出资可以作为债权债务来处理。如果你们不能协商解决，你可以直接向法院起诉离婚。离婚时夫妻共有财产一般要予以均分。子女抚养问题法院一般是按照有利于孩子健康成长的原则来判决。如需法律帮助请电话联系。
夫妻间房产过户手续——婚后财产
１·婚后的财产过户其实也就是一个更名的过程，没有多少意义，如果想要在房产证上有自己的名字才能安心的话，就办理一个更名手续。办理更名手续是没有税费的。
２·办理更名手续，需要夫妻双方共同到房屋说隶属的房管部门办理更名手续，带上双方的身份证件以及复印件·房产证·结婚证就可以进行登记办理了。以前是双方一个房产证，现在可以一人一个。
３·办理更名手续没有税费，但是有基本的手续费，例如测绘费，收取以房屋总的建筑面积乘以１．３６元的总价，还有工本费，普通住宅收取８０元，如果过户的是用来经营的商铺，收取５５０元。
４·过户的房产是房改房的话，还要有房屋原来所属单位的证明。
你好：可以起诉解决看证据了
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部6个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

男方婚前买的房子离婚后归谁

婚后按揭的房子，房子可以过户给男方吗，离婚后房子是分给男方还

房屋抵押需要办理登记

北京家理律师事务所

父母首付婚后还贷离婚房子归谁

父母首付婚后还贷离婚房子归谁

01:58

公司报案员工职务侵占案子要查多久

职务侵占罪

公司报案员工职务侵占案子要查多久

民间借贷不动产抵押法律程序

不动产抵押权

民间借贷不动产抵押法律程序

男方婚前买的房子，离婚后归男方还是女方

对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一

刘云海律师

广东卓建律师事务所

婚前房产离婚可以分吗？

婚前房产离婚可以分吗？

01:34

婚前全资买房等范本婚后才下，离婚房子怎么分

民法典 45876

婚前全资买房等范本婚后才下，离婚房子怎么分

男方买了房子，婚前转让给女方，房子属于谁？如果女方不打算结婚

您好，可以通过诉讼解决

结婚前爸妈给儿子买的房子，婚后儿子过户给他老婆，房子是他老婆

即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予

男方婚前买的房子，现在男方赠予女方的房子。

您好，现在是准备离婚对房产分割有争议吗？男方赠与给女方是有没有签订协议？现在有没有证据证明该房产是赠

离婚办理房产证需要2个人吗

离婚房产 17726

离婚办理房产证需要2个人吗

男方婚前贷款买的房子，可以赠予给女方吗？

你好，可以赠与给你方，但如果贷款是男方贷的，那相对于银行来说，男方是借款人，房屋赠与女方后，银行还是

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 1600

男方给女方的房子钱女方买了按揭的房写的女方的名字，男方在还房

你好，如果是婚后买的房的话，属于共同财产，离婚的话，应当平均分割。

怎样办理断绝母女关系的手续？

断绝母子关系的程序如下：1、自然血亲关系，法律上是不能解除的。对于亲生父子关系，在基于血缘关系产生，

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1170

我父母在网上给我订了一家酒店，我能一个人住酒店吗？我是未成年

你好，最好协商解决

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 820

男方送了八九千礼物，要求女方必须接受，之后东西接过来被女方丢

如果男方以威胁方式要求女方赔偿，女方可以报警，或者保留证据向法院提起诉讼。男方的行为可能构成侵权或犯

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 720

和丈夫离婚后，我儿子可以在我的学区上学吗

【法律分析】：夫妻离婚对孩子上学没有影响，对于夫妻离婚孩子上学中出现的施教区问题，原则上依据孩子户籍

判决抵押无效如何处理

抵押担保 500

之间交换妻子，这是违法的吗？

需要专业人士把关

怀孕了，可以报警吗？

有证据的可以起诉

未成年怀孕，男方不出钱怎么办

可以要求对方支付相应金额

姐姐，我真的好慌啊

你好，遇到什么问题？民事纠纷

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

固始县律师光山县律师淮滨县律师罗山县律师商城县律师息县律师新县律师潢川县律师浉河区律师平桥区律师

郑州律师开封律师洛阳律师焦作律师安阳律师许昌律师漯河律师南阳律师商丘律师信阳律师周口律师驻马店律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权