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1990年左右,我爸爸建了一栋新房,当时由于缺乏有关知识,听信了“一个人不能同时拥有两张房产证”的谣言(因为我爸当时已经有一栋房子),因此将此新房的房产证户主填了我爷爷。近年来,由于爷爷年事已高,身体状况不佳,我们担心爷爷百年后,爸爸的兄弟姐妹来分这栋新房。因为这栋新房完全是由我爸爸出资建成的,而其他人根本一分钱都没有出。
公司企业
2004-04-28 12:36:31
共有1位律师解答
可以,要到房产部门按照二手房交易程序办理,房屋过户依据赠与,需要公证,过户时可申请免交契税。房屋产权是你爷爷的名字从法律上来说所有权人是你爷爷的,必变更到你爸爸的名下,必须要在你爷爷生前办理完毕,否则要以你爷的遗产处理。费用有公证费、过户需交房屋评估价的0.1%印花税、80元登记费、6元/每平米交易手续费。
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