你好，律师 我想咨询下，以前我伯父将乡下的老房子和零星土地变卖给我父亲，经过村主任立了字据！上面有我伯父伯母还有堂哥签字盖章！还有村民作了见证，但未过户，现在他家想要回来，说是不给回他们，就走法律程序！如果走法律程序，法院会怎么判！

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