法律咨询

律师，你好！有个问题咨询一下，我父母在农村盖了房子，房基地是我父母还有我弟弟的四个人，后来我父母和弟弟户口迁走了，房子一直是我在居住，现在房子正好拆迁，那拆迁款怎么分配

房产纠纷

2020-08-18 03:48:43

* 遭遇法律难题？点击快速获取解决方案

律师解答共有3条

农村房屋拆迁，是集体土地上房屋拆迁，适用《土地管理法》的规定，因此应当对农业户口人员给予安置补助，非农业户口人员一般没有农村村民资格，不能享受农村村民待遇，因而不能得到农业人口的安置补助。集体土地上房屋拆迁的安置补助一般是安置房，非农业户口人员的房屋拆迁只能得到货币补偿，而不能得到安置房。

找法网咨询顾问

2020.07.23 10:04:20 解答

 咨询我
房屋买卖的流程如下：
1签订买卖合同；
2准备首付款，冻结；
3评估公司评估（出具评估报告）；
4向银行申请贷款，等银行审批；
5网签；
6房地产交易中心过户；
7缴税领证；
8银行解冻购房款；
9抵押登记；
10物业交接，水电过户；
11土地证查档（办理土地证）。
如果是一次性付款的取消3、4、9项第2项换为，准备购房款。

平台法律顾问团队

官方

2020.07.28 15:18:05 解答

 咨询我
拆迁一般不会影响合同效力。并且，如果房屋已经纳入拆迁范围，房主一般也不会出售房屋，所以你提这问题一般都是先签订房屋买卖合同，然后再遇到拆迁。
主流的观点是：依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。双方签订的买卖合同合法有效，双方均应按照约定履行自己的义务，非依法律规定或者取得对方当事人同意，不得擅自变更或者解除合同。系争房屋征收公告发布时间在买卖合同签订之后，属双方当事人签订合同时均无法预见的情况，也不属于情势变更原则的适用范围。一方以此为由要求解除合同，有违诚实信用原则，法院一般不予支持。

平台特邀律师

推荐

2020.08.18 03:48:43 解答

 咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台律师团

官方

响应时间平均2分钟内

 咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考

还有疑问？立即咨询律师！

21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问

房基地是我父母还有我弟弟的四个人，房子一直是我在居住，现在房子正好拆迁，那拆迁款怎么分配

王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题

大家都在问

还有疑问？直接咨询律师 >

房基地是我父母还有我弟弟的四个人，房子一直是我在居住，现在房子正好拆迁，那拆迁款怎么分配

3456 位律师在线解答中...

相关知识推荐

老人房子遗产怎么继承

我们房子拆迁，是按人分配，但是我家公公说房子户主是他，我们别想要房子，请问我们怎么办

华战勇律师已解答

继续咨询 >

问题解决率

房基地是我父母还有我弟弟的四个人，房子一直是我在居住，现在房子正好拆迁，那拆迁款怎么分配

3456 位律师在线解答中...

集体农庄分房子怎么分

老公房拆迁，房子原本是我爷爷奶奶的，目前户口本里的户口有我叔叔，通常拆迁组会怎么分房子

陈惠斯律师已解答

继续咨询 >

农村房子拆迁如何赔偿？农村房屋拆迁如何安置？

农村房屋拆迁

农村房子拆迁如何赔偿？农村房屋拆迁如何安置？

我们家房子现在拆迁，房子是老公父亲母亲共同建的，父亲后又结婚了，两人没子女，房子拆迁款怎么分配

李军律师已解答

继续咨询 >

问题紧急？推荐在线咨询本地律师

平台律师团

服务 19.0万人·2分钟内响应

拆迁范围内的房子可以转让吗，房屋拆迁范围是怎么规定的？

房屋拆迁范围

拆迁范围内的房子可以转让吗，房屋拆迁范围是怎么规定的？

我住的是公房，房管所的房子，如果拆迁款和房屋购买指标下来，和我哥哥姐姐如何分配。

杨家兴律师已解答

继续咨询 >

我住的是公房，房管所的房子，如果拆迁款和房屋购买指标下来，和我哥哥姐姐如何分配。

王白云律师已解答

继续咨询 >

公房拆迁补偿款如何分配，房屋拆迁一般都是怎样赔偿的

房屋拆迁补偿

公房拆迁补偿款如何分配，房屋拆迁一般都是怎样赔偿的

还有疑问？推荐咨询专业律师

房产纠纷律师团队

服务 19.0万人·2分钟内响应

我是农村的，我们这儿拆迁，房子是我和老公两个人出钱盖的，户主是我公公，请问拆迁分的房子归属权全

王熙律师已解答

继续咨询 >

房屋拆迁离婚协议要怎么分配马上拆迁的房子

房屋拆迁知识

房屋拆迁离婚协议要怎么分配马上拆迁的房子

我爷爷有个房子要拆迁了，想问下如果我爷家房子拆迁，拆迁款有我后奶的么？拆迁款分的

周海霞律师已解答

继续咨询 >

姑侄相争，房屋拆迁款该分给谁？

房屋拆迁案例

姑侄相争，房屋拆迁款该分给谁？

问题没解决？一键咨询律师

平台法律顾问团队

服务 17.0万人·2分钟内响应

我父母是离婚了，我老家的房子要拆迁，户主是我爷爷的，但房子是我父母盖的，我妈妈可以分到拆迁款吗

季小红律师已解答

继续咨询 >

我想咨询下，我父亲的房子现已拆迁，但不知拆迁安置费去了哪里。之前房子是我爷爷奶奶姑姑住的，房产

兰州瞿国强律师已解答

继续咨询 >

我家的房子是拆迁后分配的房子，当年拆迁政策是按人头分配，当时我和我哥哥还未成年，房屋的拆迁协议也是我

唐小进律师已解答

继续咨询 >

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

兰州律师兰州找律师兰州房产纠纷律师兰州房屋买卖律师兰州房屋租赁律师兰州二手房律师兰州开发商违约律师兰州装修纠纷律师兰州房屋产权律师兰州房屋中介纠纷律师

皋兰县律师永登县律师榆中县律师城关区律师七里河区律师西固区律师安宁区律师红古区律师兰州新区律师

兰州房产纠纷律师兰州公司法律师兰州合同纠纷律师兰州婚姻家庭律师兰州交通事故律师兰州劳动纠纷律师兰州刑事辩护律师兰州债务债权律师