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二手房交了定金，做了网签，个人原因贷款下不来，房子不买的话算是违约吗

房产纠纷

2023-02-01 06:33:51

法律规定贷款年利率不超过24%，超过的可视为高利贷。
视具体情况而定。在实践中，会根据贷款办不下来的原因分情况进行处理。如果合同中明确规定贷款不批的违约责任由买方承担，那就算违约，如果没有约定或者约定不明，但是因为买方提供的资料不真实或者信用记录不好造成银行不予批准贷款，也算违约。如是银行的原因，致使贷款不能办理，那不算违约。
如果合同无除外规定，则属于违约。
算违约，建议慎重考虑。
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