因为改善生活环境，农村过渡搬迁，房子拆除之后只能购买搬迁之后开发商建立的房子，不存在置换方案，购买之后还要扣除宅基地的平方，就是我买了150平方的房子，付款之后还要再扣除我150平方的宅基地。拆除之后的宅基地还是自己的，然后让村委统一处理。这样合理吗？
房产纠纷
2020-09-08 20:26:58
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委托律师，依法处理，维护自己的权益
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对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。
房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
