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请问房产
买卖合同
中夫妻双方只有一方签署是否属有效
合同
房产纠纷
2020-04-10 16:04:54
共有7位律师解答
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
您好,除另行约定生效条件外,合同一般自双方签订之日起生效,若存在损害第三人或公共利益等情况,可以主张合同无效;如存在争议的。可通过诉讼的方式解决该问题。
您好,属于效力待定合同。
合同违约需承担违约责任,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
看房产证上是否是双方名字;合同有效,但房子不一定能过户。
如果房产证显示只有一方名字,那只要房产证上的一方签字就有效,除非对方明知还有其他共有产权人。
你好!建议最好让另一方补签,否则在房屋过户之前,都有被另一方主张撤销合同的风险。
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