法律咨询
您好我和朋友合伙买房,房子是用我的名义买的,贷款字都是我签的,现在对方还不上贷款,该怎么办?因为所有房贷压我一个人身上,我也是还不起的,我们之间有签私人协议,我可以报警或起诉他吗?因为房子之前也是他忽悠着我要我买的
债权债务
2023-02-01 12:07:32
共有3位律师解答
你好,可以协商解决,也可以起诉处理合同纠纷
法律分析:用他人的名义买房,一定要签署委托买房协议,协议中要对购房款的出款人进行明确说明,要说明谁是房屋的实际持有人,如果有贷款的话,还需要注明谁是还款人,以及对房屋增值部分的权益如何进行分配。
借别人的名字买房风险很大的,大多数挂名买房都是在熟人之间进行的,而且往往关系密切,因而办理过户不及时。但随着房屋价格不断上涨,“见利忘义”的事情时有发生,出资买房人往往吃了哑巴亏。
挂名买房务必尽早过户,只有过户完毕,才能确保产权。买房前,最好去律师事务所,出资人一定要与被挂名的人签一个协议,这样今后一旦出现纠纷也就有了凭据。
这个不属于警察管辖的范围
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