法律咨询
交了购房定金后，开发商涨价不同意签认购书，怎么维权呢？
房产纠纷
2023-02-01 13:27:12
共有2位律师解答
你好亲，现在开发商属于单方违约，可以要求继续履行合同
法律分析：双方在签订认购书后，存在购房者拒绝与开发商签订预售
合同
、开发商“撕毁”认购书而以更高的价格卖给第三人等两种可能。由于大多数认购书主要是通过定金方式约束双方当事人，因此，若
房地产开发
商或者购房人拒绝按照认购书约定签订商品房预售合同，均应依据
定金罚则
，违约方无权请求返还定金或其应向对方当事人双倍返还定金。
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