从2017年现场选房，2018年签订购房合同至今，合同包括广州市商品房买卖合同及装修合同，合同售楼日期为2019年12月31日，但至今装修合同仍拒绝交付业主。并且当收楼日期前往验收房屋，发现多处问题，拒绝收楼并将问题单交付楼盘陪同人员，至今已过了四个月仍然没有任何反馈，导致延迟四个月以上无法按时收楼，并且无理要求物业费从2020年1月1日缴纳。包括房屋契税，在税局电子交税无法在线交税，咨询税局要现场交税并且要有装修款及房屋毛胚价格两种发票总价缴纳契税，但该单位提供的只有毛胚价格的报告，导致契税无法正常缴纳并且延缓房产证的办理时间。负责的律所为广东南国德赛律师事务所。以上提及的开发商，律师事务所及物业皆无联系本人处理未尽事宜，导致各种问题无法解决。诉求：1.交付装修合同给业主；2.将房屋验收问题解决并出示验证结果为根据；3.四个月以上延迟交付提供合适补偿；4.处理契税问题重新给予方案
房产纠纷
2020-04-09 11:15:15
共有6位律师解答
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尊敬的求助人，您好，根据你刚刚咨询的问题，你的情况较为严重，需要谨慎处理，建议尽快处理为宜，只有这样才可能为你制定最佳的权益保障方案。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
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你好，可以要求支付逾期交房违约金的
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你好，2018年签订购房合同多久了？为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
