我在2019年2月底买的二手房，因房东个人原因到2019年11月19日过户的，这个房子买的时候原房东已经贴过瓷砖，到2020年4月初，楼下业主给我打电话，说我家房子卫生间漏水，我去了解过情况后，才知道，这个房子的卫生间三年前就漏水了，于是我给原房东打电话，刚开始说不知道，说抽时间过来看看，我等了几天，一直没有回应，于是我给原房东打电话一直不接电话！买房子到现在卫生间还未进行装修，也并未入住，买房的时候原房东并未告知卫生间漏水，这种情况，原房东要付责任吗？
合同纠纷
2020-05-22 12:18:03
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房屋漏水房主是否有赔偿责任，或承担多少责任，要根据具体情况分析： 1、如果是由于房屋本身的质量原因造成的（如水管爆裂等)，而租客不存在使用不当情形的，则应该由房主承担赔偿责任。 2、如果是租客使用不当所引起的，而房屋质量本身不存在质量问题的（如防水措施等符合标准)，则应由租客进行赔偿，房主没有责任；如果房屋存在质量问题，且也是造成对方损失的原因之一的，则房主和租客都应承担赔偿责任，房主具体的承担比例要根据具体情况酌情确定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
