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你好，租客租我家一楼做生意，2019年2月13日签了三年合同，押金5000元，房租一年一付。今年租客要退房，要求我退押金。不退他不搬东西。合同写得很清楚合同没到期不退押金。我应该怎么办

合同纠纷

2023-02-01 17:01:16

你好协商不成，可以起诉处理的。
房租押金不退是有多种处理方式的，承租人首先可以和房东进行协商；如果协商不成可以请求基层自治组织进行调解；有约定仲裁协议或仲裁条款的情况就申请仲裁；也可以直接向法院起诉要求房东退还押金。押金作为房屋房租的预付款，房屋租赁合同终止后，是需要退换押金的。
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