之前租房时因为放假回家了,后来因为疫情封锁导致我们无法继续进行居住,但是我们的大多数东西还在租的房子里而我们人不在,所以不敢让房东带人进来看房子。后来稍微解封后我们提前一天通知了房东退房。不过我们在最后一次交房租时就告诉房东说租到三月中旬。请问剩余的房租应该退吗？
合同纠纷
2020-08-12 11:18:40
共有4位律师解答
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这个需要按租赁合同的约定，与房东协商处理。
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如果签订了房屋租赁合同后，租赁房不按时缴纳房租的，通常解决办法如下：
不停的催缴。
如果对方逾期未交房租已久，建议多尝试上门催缴，给对方施加压力。可以通过电话、微信等方式催缴。
房客不交房租怎么办
寻求法律帮助。
如果签订有租房协议，按照协定的逾期未缴纳房租进行处理。可以申请法律援助，或请律师帮忙维权。拖欠金额较大的，建议提起上诉，胜诉后申请法院强制执行。
房客不交房租怎么办
要求对方搬走。
告知对方，如果不立即缴纳房租，将会收回房屋，不再租用。 -
承租人对租赁房屋的占有是有权占有。房屋租赁后，租赁人享有占有和使用的权利。
《中华人民共和国合同法》
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
但如果出租人并不享有对房屋的所有权，没有出租的权利，那么承租人的有权占有只针对出租人，对房屋的所有权人，承租人无权享受占有房屋的权利。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
