婚前男方首付买房，贷款部分女方承担，现在女方父母资助还款房贷部分，离婚后房子还款部分是否可赔偿？ 女方父母的房子过户给子女，是否纳入婚后财产分割？
民事相关
2020-06-07 02:14:56
共有5位律师解答
-
婚后偿还的按揭和增值部分是夫妻共同财产。婚后接受的赠于，如果明确赠与一方，是其个人财产。追问：个人财产是否要进行财产公证？解答：有产权证的公证处通常可以给予公证，其他问题电话咨询。
-
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。
如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。
如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含利息）。 -
一，婚后买房，父母付首付，如果父母是赠送的，不需要写什么条子，今后好好孝敬父母就是。二，如果是你们夫妻向父母借的，就应当写借条，不是写欠条。三，如果借父母的钱，夫妻双方签名落款，当然具有法律效力，如果只有儿子签名，媳妇没有签名，是无效的。如果借的是岳父岳母的钱，夫妻双方签名落款，当然具有法律效力，如果只有女儿签字，没有女婿签名，也是无效的。借父母钱岳父岳母钱，借条必夫妻双方签字。当然借岳父岳母钱女婿签字了女儿没签有效，借父母钱媳妇签字了儿子没有签也有效，相反就无效了。
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
