法律咨询

你好，律师，我们小区大本开发商已经办下来了，现在各种理由不给业主办小房照，我们买房已经九年了，现在我们还在和开发商联系，他们还是托，我们该怎么办？谢谢！

房产纠纷

2023-02-01 20:24:00

你好，建议业主们找开发商多沟通，实在不行可以起诉。
开发商几年不办房产证解决办法如下：
1、开发商不给办房产证当事人可以找房产管理部门投诉。发商应在商品房交付使用后的期限时间内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门，开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定日期或规定日期取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任；
2、可以向法院起诉，并且购房人在购房合同约定的一年以上期限内仍不能取得产权证的，购房人可以要求退房，并要求开发商承担赔偿损失，起诉时可以携带合同，以及开发商不给房产证的证据资料。
你好，可以根据合同里的条款进行索赔，法律支持
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