和中介签了一年的租约还有一个月押金我们要求退换押金和租金中介不给我们请问这种情况下应该怎么办 和中介签了一年的租约 现在刚过六个月 中介说不租了 我们还新交了一个月房租 还有一个月押金 还有一天两块钱的卫生费 而且中介昨天通知我们不租了 今天就要求我们搬走 我们要求退换押金和租金 还有剩下的卫生费 中介不给我们 请问这种情况下应该怎么办
合同纠纷
2020-04-07 21:09:35
共有9位律师解答
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如果你与房屋的权利人签订了房屋租赁合同，那么任何一方都不得随意提前终止。除非有法定或合同中约定的解除情况出现，否则任何一方如需终止，应当取得另一方同意。另一方不同意而强行终止的，属于违约行为，您可以要求继续履行合同，或要求出租人按租赁合同支付违约金或者赔偿损失。《合同法》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。追问：现在我们想跟中介要回押金和租金 但是中介说没有钱 说先给我们打欠条 请问这种方式合理吗 我们是不认可打欠条方式的 而且和我们签合同的那家中介现在改公司名字了解答：最好不要采取这种方式，追回款项存在风险。追问：如果我们报警处理的话 警察会认可打欠条这种方式吗 他欠了我们三千多块钱 这个金额可以立案吗解答：不属于刑事案件，民警只会居中调解，并建议你们有纠纷通过民事诉讼解决，不会对你们之间达成的协议内容做见证，故建议您和出租人协商解决，如对方强行实施暴力让您搬走，可报警求助。
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” -
你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的，按照约定处理。如果发生争议，可以到法院起诉。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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