民事相关
2023-02-01 20:39:22
共有2位律师解答
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同一户口家庭成员之间过户，需要交纳的税费很少。追问：当时离婚协议上写的是男方和女方的房产份额归儿子所有，这种方式叫赠与吗
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将房产证改为儿子的名字有3种过户方式:赠与过户、继承过户和买卖过户。继承过户是需要产权人去世后才能办理的，所以在世时只能选择赠与过户和买卖过户。赠与过户。直系亲属间无偿赠与房产是免交个人所得税和增值税的，只需要交契税即可。赠与过户的契税和买卖过户的契税不同，是不能享受契税优惠的，税率为3%。除了契税，还需要看当地过户是否需要赠与公证书，赠与公证书是需要一定费用的，主要采取受益金额阶梯收费。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
