老家很大的坑塘，被个人养鱼承包后现在竟然挖土垫成宅基地，这样的行为允许吗？
合同纠纷
2023-02-01 21:44:02
共有2位律师解答
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你好，这种情况是不可以，需要审批，不能擅自改变土地用途。
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法律分析：自己家地不可以随意建鱼塘，需要合法审批。根据我国相关的土地法律法规规定，我国的土地属于农民集体所有和国家所有，对于承包地只有使用权而没有所有权。因此，在承包的耕地里挖鱼塘要办理变更登记手续；如果属于基本农田的，国家不允许挖塘养鱼。无论是宅基地还是基本农田 它的使用都是有法律规定的 如宅基地法律规定“宅基地使用权的用途仅限于村民建造个人住宅。个人住宅包括住房以及与村民居住生活有关的附属设施，如厨房、院墙等”基本农田那就更不用说了，只能种植农作物。要想变更土地使用 那按相关法律规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
