购一套商品房，当时选中该套房主要看中其视野开阔，其宣传材料上，边上规划的是游泳池，再边上是三层小别墅，在房内可看市容和远山。现房地产开发商擅自改变小区内规划，在游泳池处又盖了一幢多层住宅楼，小别墅也改成了多层住宅楼，遮挡了视野。请问有无相关法律条款，我想起诉开发商，有无把握？
其它综合
2004-04-18 17:55:55
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从您的介绍上看，开发商的宣传已经构成对消费者的误导。根据民法通则和消法
的有关规定 “经营者应当向消费者提供有关商品或者服务的真实信息，不得作引人误解的虚假宣传。”
“经营者对消费者就其提供的商品或者服务的质量和使用方法等问 题提出的询问，应当作出真实、明确的答复。”
“经营者以广告、产品说明、实物样品或者其他方式表明商品或者服务的质量状况的，应当保证其提供的商品或者服务的实际质量与表明的质量状况相符。”
“经营者有下列情形之一，《中华人民共和国产品质量法》和其他有关法律、法规对处罚机关和处罚方式有规一，依照法律、法规的规定执行；法律、法规未作规定的，由工商行政管理部门责令改正，可以根据情节单处或者并处警告、没收违法所得、处以违法所得一倍以上五倍以下的罚款，没收违法所得的，处以一万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿、吊销营业执照：
。。。
(六) 对商品或者服务作引人误解和虚假宣传的； 。。。”
“民法第五十八条 下列民事行为无效：
。。。
(三) 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的；。。。”
“第五十九条 下列民事行为，一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销：
(一) 行为人对行为内容有重大误解的；。。。”
“第六十一条 民事行为被确认为无效或者被撤销后，当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损失的一方。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”等法律规定可以参考。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
