爷爷奶奶有两个孩子：A和B，爷爷奶奶有一套房子，奶奶04年去世以后并没有进行遗产划分，爷爷还在世。这个房子最开始房产证也没有奶奶的名字 但是也是爷爷奶奶婚后共同财产。由于奶奶去世前一直口头说要把房子留给A的儿子C，爷爷14年将房子以低于市场价很多的20w低价通过买卖的形式过户给C，并签订了买卖合同。但是没有付款记录。现在B管A家要30w元补偿费，说奶奶那一部分遗产房子里有一部分是他的。奶奶去世这几年B没有履行到赡养父亲的义务。请问A家是必须要出这个钱吗？有什么方法少出钱？
房产纠纷
2020-04-07 16:54:10
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关于继承问题，遗嘱继承优先于法定继承。如果有有效遗嘱，按照遗嘱继承办理，具体要看遗嘱的效力。如果没有遗嘱或者遗嘱无效，按照法定继承办理。第一顺序法定继承人包括：配偶、父母、子女。第二顺序法定继承人包括:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果有第一顺序法定继承人，第二顺序法定继承人不参与继承。如果没有第一顺序法定继承人，由第二顺序法定继承人继承。如果所有继承人均无争议，可以到公证处办理继承权公证。如果有争议，则需到法院提起继承纠纷诉讼。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。
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遗嘱人只有在危急情况下可以立口头遗嘱，但应当有两个以上见证人在场见证，否则口头遗嘱无效。如果口头遗嘱生效，奶奶的遗产由C继承，爷爷的行为视为赠与，过户后不能撤销赠与，房屋所有权归C所有。如果口头遗嘱无效，则B也可以继承奶奶的遗产
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您好，奶奶的那份遗产应按照法定继承，分给B一部分，当然可以少分。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
