爸妈是农村户口，打算在武汉农村买套房子养老。请问能在这边买吗？有什么风险吗？可以过户吗？
房产纠纷
2020-08-01 08:26:57
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
这种做法最大的风险就是要防止卖家一房多卖。如果不办理正式的过户手续，一定要与卖家拟订一份买卖协议，写明房屋过户的时间，已付款项、是否需要公证等，为了避免卖方毁约，协议书上要写上“不可撤销”等。在签订协议之前，买方最好去房管局查证该房屋的权属问题，是否有多个户主。如果有多个户主的话，要跟每个户主一一签订协议。不过，虽然有自行拟订的协议，但该协议依然不能避免卖家一房多卖的情况。从法律角度讲，卖家仍拥有该房屋的产权，依然可以进行买卖。一旦有第三人进入，与卖家签订正式买卖合同，并完成过户手续后，第一个买家的利益就要受到损失。
-
-
一般来说，小产权房不能抵押贷款。
小产权房不能在房地产管理部门登记备案，所以不可以办理抵押等他项权利，没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行，银行贷款就无法批复，这意味着你需要一次性付款买房。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
请问能在这边买吗？有什么风险吗？可以过户吗？
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
还有疑问？直接咨询律师 >
请问能在这边买吗？有什么风险吗？可以过户吗？
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
营业执照丢了有风险吗
企业法律顾问
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
请问能在这边买吗？有什么风险吗？可以过户吗？
马上提问
3456 位律师在线解答中...
办理房产证过户手续有什么环节
房产纠纷
小产权房能买吗，购买小产权房有什么风险？
小产权房
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我
拆迁安置房可以买卖吗？有什么风险？
安置房屋买卖
买小产权有什么风险？
小产权房
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我
买二手房，延迟过户有什么风险？
房产过户
何为医疗服务？
医疗保险
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师