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请问,
结婚
后买房,男方父母出了一半钱,另一半是小两口出的!房产证写男方名字,如果
离婚
,房产是按
夫妻共同财产
分割吗? 
民事相关
2020-06-21 06:30:01
共有6位律师解答
房子是按照夫妻共同财产分割,但如果他父母与他写了一份单方面赠与协议,分割时你就只能主张买房时你出资的部分钱款返还。并且要提供相应的证据,这些都是对你不利的。建议与你老公协商,加上你的名字或者你们写一份婚姻存续期间财产约定。不会写的可以找律师代写。
婚后父母出资买房,房产登记在子女和配偶双方的名下,属于夫妻共同财产。婚后一方父母出资买房,登记在双方名下,视为对双方的赠与。
将婚后由一方父母出资购买并登记在子女配偶名下的不动产,认定为对夫妻双方的赠与符合法律规定。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)
第二十二条第二款规定:当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
当事人婚后,父母为双方购房出资,根据房产登记在谁的名下,认定为是
夫妻个人财产
还是共同财产。 我国现行有效的法律及司法解释只规定了赠与以“明确表示”的意思为准,但对“房产登记”在谁的名下是否属于一种“明确表示”赠与谁的意思,没有明确具体的规定。实际案例中,法院不能以没有明确规定而不做出具体认定分割。
婚后买房不管是写一方名字 或 是双方名字,都是属共同所有房产权,离婚房产应按平均分割,一人一半。
因为在新婚因法上有明确的规定,婚后购房是属共所有权的。所以离婚时应平均分割房产,即获得房产一方应补偿另一方的。
如果是双方达成协议,也可以将共有房一并归子女,双方都放弃房产。
也可以在离婚协议上说明,其中一方放弃获得房产权,房产由另上方获得。
个人认为从公平原则来说,应争取按照份额进行分割
结婚后买房一般视为夫妻共同财产,除非有特别约定。
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