租房合同里写了租客必须爱护家电，如有损坏要租客承担维修费用，但是入住不到一年，冰箱就坏了，不制冷了，不是人为，请问这种情况该谁承担费用呢
合同纠纷
2023-02-02 07:30:15
共有3位律师解答
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你好，如果不是租客的原因那么租客就不用负责，或者协商一人一半责任。
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租房子家电坏了，维修费一般由出租方也就是房东承担。我国法律规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修，出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担维修义务。
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你好，这个一般可以沟通的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
