2017年租赁村里的一亩地做生意，有营业执照，并与村委会签了十年的租赁合同，因拆迁，这块地需被征收用于建设回迁房，村委会和镇政府要求挪走（现在基本已清空），咨询一下1.让村委会赔偿土地租赁的违约金是否合法，除了合同违约还依据什么。2.让村委会赔偿生意上带来的经济损失合法吗？
合同纠纷
2020-05-29 16:17:00
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就你所述事实，需要依据是否租赁合同确定。
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根据我国《合同法》第215条规定：“租赁期限在六个月以上的，应当签订书面协议。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”第232条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。” 租赁合同到期后，双方未再续签书面合同，应视为不定期租赁合同。但未续签合同并不代表双方没有合同，只是双方租赁期限不定期而已，至于其它条款，双方仍应继续履行，事实上双方也是这样实际履行的。《合同法》第125条又规定：“当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。”因此，从合同的目的来看，为了更有利于双方的合同履行，避免双方产生不当的损失，如双方没有补充协议，除期限变更为不定期外，其它仍应按原合同约定的条款履行。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
