法律咨询
您好,婚后买房,办房产证时一人主动放弃产权并写了放弃共有的产权证明,房子归个人单独拥有,并且房贷一直是这房产证上人还。要是
离婚
这个房子是个人的还是共同的?
民事相关
2020-04-04 01:22:47
共有1位律师解答
可以。分为无贷款和有贷款两种情况。一、无贷款:1.带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。2.去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。二、有贷款:1.先去银行办理抵押变更手续。2.带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。3.去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。一、申请共有不动产登记的,不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书;共有人申请分别持证的,可以为共有人分别发放不动产权属证书。共有不动产权属证书应当注明共有情况,并列明全体共有人。二、下列情形之一的,不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记:1.权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的;2.不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的;3.不动产权利期限、来源等状况发生变化的;4.同一权利人分割或者合并不动产的;5.抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的;6.最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的;7.地役权的利用目的、方法等发生变化的;8.共有性质发生变更的;9.法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。
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