你好，我想咨询房屋转让合同问题 2014年我和陈真签了美容院合作协议，上面没有注明场地面积，2018年我和她转让给何，后何要取消转让协议，因为合同上是103，104号店铺136平米，实际只有94平米，因为在和我合伙之前陈真和104号店铺何签了份分租协议，上面说何付总面积的九分之四，何要求出多少房租用多少面积，由此产生纠纷，店铺法人是陈真，物业合同也是她签的，我要付什么责任呢？现在何勇要求我和陈真转让合同无效，退还转让金，负责诉讼费店铺现在是何勇合伙人经营一年多了，我应该怎么办

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