合同上说合同期满需要退租的，要提前半个月通知，不然将收取十天房费，没提前告知则当续租处理，我是提前九天通知的，但房东不给退房，我让他收取十天房租费即可，但他就是不让我退说我没提前半个月通知他，合同明明白白写的没提前半月收十天房费即可，但他就是不给我退，我该怎么办，是直接报警还是直接起诉
合同纠纷
2020-08-17 21:54:59
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可以直接提起诉讼或者投诉举报去12345追问：我准备先去警局报警看看能不能处理，警局处理不了我就只能去起诉了，就是不知道起诉需要多长时间和费用会用多少
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对于开发商在将房屋交付给当事人时，房屋比合同约定少三个平方的，属于可以合同约定及相关法律规定可以退房的情形，可以依法要求开发商退房，当事人无法与开发商协商解决的，可以依法向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，通过诉讼方式，要求开发商按合同约定及相关法律规定退房，并承担相应的违约责任。相关法律规定：《中华人民共和国合同法》第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第六十一条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
