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,在签订购房
合同
和实际取得房产证之间有一个时间差。如果在这个时间差当中恰好男女双方办理了
结婚登记
手续,也即,夫妻一方在婚前先与售房人签订了房屋
买卖合同
,在办出产权证之前又与他方办理了
结婚
登记手续,此时应如何认定房屋的权属性质?到底是婚前财产还是婚后财产?答案是房屋应属于婚前个人财产,
其它综合
2023-02-02 19:15:17
共有5位律师解答
只要房子买于结婚之前就属于夫妻共同财产
您好1您是可以联系对方协商处理的
夫妻一方婚前购买,但婚后办证的房屋的区分:
1、如果是以按揭方式贷款购买房屋,产证登记在自己名下的,该房屋为其个人财产;
2、若配偶方有
证据
证明,双方均认可所购房屋为共同所有,虽然该房产登记在一方名下,应认定为
夫妻共同财产
;
3、一方婚前支付了全部房款,产证登记在自己名下的,那么该房产属于婚前财产。
根据合同签订时间,属于婚前财产
以签订合同约定为准,不以房产证为准
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