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我们在一个商务招待所租了一个月(12.23--1.23)的房间,房租到期后由于疫情我们没能把东西搬走,还有押金600没有退2月份就想搬但是因为封闭没办法去搬,现在解封了想搬走房东却要我们支付疫情间2个月的房租,如果不支付不能搬东西和退押金600,我们怎么解决我们2个月没住房间却要支付房租呢?房东不讲理,一直在纠缠说我们没有在到期前把东西搬走和没有给他说退租。我们希望的是我们这两个月并未居住所以房租不能付,我们的押金要退和东西也要搬走
合同纠纷
2023-02-02 23:06:15
共有2位律师解答
你好,协商不成,可以到法院起诉的
法律分析:1、疫情期间房租要按
合同
的约定交,如果因为疫情影响不能按时交的,可以要求期交,还可以与房东协调对房租进行减免。
2、部分地区处于管制状态,无法明确具体何时能够复工,此时建议作为承租方的企业可以向出租方发出相关通知,尝试主张先“中止”
合同履行
,对于租金减免等问题,可以后续再行协商或者依据新出台的相关规定提出相应主张。
3、租客因为疫情的原因导致无法搬出,房东不能追究租客的
违约责任
,但租客在占用期间需要支付租金。
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