经济相关
2020-03-31 15:07:47
共有3位律师解答
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现在，司法拍卖已经为越来越多人所熟知，包括通过众多知名互联网交易平台发起的网络司法拍卖，让每个人都可能参与其中。但也有很多人并不了解司法拍卖，比如拍下来的东西怎么领取、怎么办理过户手续?以房产为例。通过法院公开进行司法拍卖所获得的房产，办理过户的流程和普通过户没有多大区别，具体流程在房管局会有公示。差别在于过户所需要的资料不同。法院拍卖的房产办理过户不需要原户主提供土地证和房产证，而是要法院出具的民事裁定书和协助执行通知书。除此之外，还需要的资料包括但不限于法院委托拍卖行拍卖的委托拍卖书、拍卖单位于成交人之间签署的拍卖成交确认书、个人身份证件、各项税费的缴纳证明等。
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建议对方取得房产证后再进行交易。
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你好，拍卖成交确认书证明是你们之间买卖合同成立，不能证明所有权转移，相当于转卖房屋，应该是可以，但是需要司法拍卖人配合。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
