刚签完合同不想租了，房租费押金费都交了，能退租金不
合同纠纷
2020-03-31 10:45:53
共有3位律师解答
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房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。租客在与房东签订了租赁合同的，后因租客原因不想租赁房东房屋的，应与房东协商解除租房合同，请求房东退还已付房租及押金等费用，租客应按照租赁合同约定向房东支付相应违约金。如与房东协商不成，可向租赁房屋所在地法院提起诉诉，请求解除租赁合同并要求房东退还已付房租及押金等费用。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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要看你们合同中的约定，签合同又不是儿戏，签字之前为什么不考虑清楚？除非合同解除，否则不能退款，并且你是违约方，还要承担违约责任的
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退租属于解除合同，解除合同的要按照你们之间的合同约定处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
