在店打工，因老板不干了，正好房租到期，还欠我工资，于是把店抵押给我，因为过年，我跟房东提前交了一个月钱，算是订金，但是没签合同，正好疫情影响城市店铺都关闭两个月，我跟房东说不租了，现在过了三个月了，房东追着我要房租，不给房租她就要扣我店的东西，请问我该怎么办？

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