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登录乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数租金的__倍向甲方支付违约金

合同纠纷

2023-02-03 10:30:32

你好，看你们租房合同如何约定的。。。

追问：合同约定的是：乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数租金的1倍向甲方支付违约金。这个是什么意思？比如我提前三个月退租，那我的违约金是三个月的租金？
提前退租可能会退租金，但是如果退还租金，一般不会全额退还。因为提前退租属于违约，需依据合同约定承担违约责任。提前支付的租金会扣除违约金的部分。具体情况应以合同约定为准。
根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条第一款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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