我是乙方，我想单方面解除房屋租赁合同。甲方能退剩余房租吗
合同纠纷
2020-03-30 22:42:26
共有9位律师解答
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” -
你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的，按照约定处理。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可能需要承担违约责任。房租是否退还以双方合同约定为准。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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