法律咨询
你好 我们是店铺租金 业主是国有企业 上一年业主把店铺转给一家私人物业公司经营管理 今年疫情给我们造成很大影像 我们写申请书给物业公司(内容是希望减免今年的2月份租金 3月和4月的租金减免一半 我们2月的租金已经给付了) 但物业公司说 没收到减免租金的通知 不答应我们的请求 请问 如何处理呢?
合同纠纷
2023-02-03 11:37:48
共有1位律师解答
法律分析:可以协商处理,协商不成可以向人民法院起诉。对于承租人因疫情暂时失去收入或收入大幅下降,请求缓付或调减租金的,承租人应承担举证责任并尽量双方协商处理,适当调整租金。当前疫情或疫情防控措施对于因此不能履行
合同
的当事人来说,属于
不可抗力
,但在具体的租赁情境中,不可抗力的适用应结合疫情发生时间、防控措施、
合同履行
受影响的具体程度、因果关系,以及当事人是否及时履行通知义务等因素综合判断。
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