房客不交租金赖着不走需根据以下情况进行处理:
1、如果承租人不按
租赁合同的要求支付租金且赖着不走的时候,出租人首先可与承租人协商解决;
2、如果协商解决不了的,可以向法院起诉承租人,无论数额大小,都可以通过诉讼来处理,通过诉讼,房东可以终止
合同,驱逐承租人,并责令承租人偿还逾期租金、煤气、水、电、电话等必须承担的费用。
起诉
房屋租赁纠纷需要准备什么材料
1、原告的起诉状和相关证据材料;
2、被告准备答辩状和相关证据材料;
3、原告与被告的身份证明材料和
房屋产权证明材料。
:《
中华人民共和国民法典》第七百二十一条