租房没满一年需要提前退租，已提前一个月和房东说了，算不算违约，押金能不能退
合同纠纷
2023-02-03 13:00:16
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你好，需要看双方合同是如何约定的？追问：合同写了如有特殊情况需要提前终止合同，必须提前一个月通知对方，对方同意后，方可办理退房手续解答：那也就是说，你是拥有合同约定的解除权的，只要提前一个月通知就可以了，那合同中对于押金是有没有讲到呢？是不是提前退租押金就不予返还呢？追问：上面写了如无故违约，需付违约金，追问：上面写了如无故违约，需付违约金，解答：那是要按照合同的约定支付违约金的，因为如果合同作了，明确约定需要支付相应的违约金的，但是合同中的约定的违约金和押金也不完全相同，但如果说违约金的数额未约定，一般就认定为支付的押金是属于违约金的
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提前退租属于违约行为。追问：那提前一个月说起到什么作用解答：不起到什么作用，除非对方同意不追究你违约责任
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
