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我家房产抵押贷款,贷款钱借给她人月月还款 现在不还款了,我们有通电话录音,也承认她借款,我们可以向法院启诉吗?我把剩余贷款全部还上我有银行还款记录可以胜诉吗

债权债务
2020-04-03 09:49:22
共有3位律师解答
  • 贷款担保人在债务人不能履行贷款偿还义务的情况下,担保人需要承担担保责任,即在担保金额范围内承担偿还责任。
      担保分为一般担保和连带担保。没有约定担保形式的,视为连带担保责任。
      债权到期之后,债权人可以选择要求债务人、连带担保人承担还款责任。
      约定一般担保的,在借款人不能履行还款义务时,债权人就可以要求保证人承担保证责任。
  • 房屋抵押银行贷款的还款方式:个人消费贷款一般是等额本息还款,15年贷款期限。个人经营性贷款分为等额本息和先息后本两种。贷款期限分别为15年和1年。房屋抵押银行贷款要提供的资料: 个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。个人收入证明或资产状况证明。抵押房屋的产权证明。若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。贷款流程:借款人提出申请,递交相关资料。进行房产评估、贷前调查、审批。审批通过,办理抵押登记手续。发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续。
  • 民间借贷房产抵押所需材料:
    1.房产证   
    2.权利人及配偶的身份证   
    3.权利人及配偶的户口本   
    4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)   
    5.收入证明   
    6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证   
    7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单   
    8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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