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我弟于92年考入大学,当时足把户口转走了,后来也包分配工作,分到县林业局上班至今,他家属也转非农业户口,也就是说,他全家是城市户口,现在他要回老家分父母在农村的房屋,自留山,自留地,还有房屋周围的自然界,请问他有权分得农村的这些吗?请回复,谢!
婚姻家庭
2020-03-31 15:56:04
共有2位律师解答
我国《土地管理法》明确规定,农村宅基地的所有权属于村集体,农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能
继承
。但是,建造在宅基地上的房屋是可以继承的,不过不能翻盖重建,等到房屋自然消亡,村集体将收回宅基地。也就是说,已经是城市户口的子女,是不能继承父母的宅基地的,但是却可以继承宅基地上的房子,直到房子自然消亡。
房产按
遗嘱继承
或者
法定继承
。宅基地属于农民集体所有,不是个人财产,不能继承。父亲宅基地上的房屋属于个人财产,可以继承。父亲有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;没有遗嘱的,由配偶、子女、父母继承。儿子是
法定继承人
之一,有
继承权
。
继承人
继承房屋后,可以继续使用宅基地,直至宅基地上的房屋灭失。
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