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你好，我的房租是签了三年的，现在已经二年了，犹豫疫情导致生意不好无法继续，我可以不履行合同继续租吗？还有别家房租都降租了，我可以要求房东给降低租金吗？

合同纠纷

2020-03-29 09:04:39

你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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