法律咨询
我租房子刚住一个星期热水器管道炸裂漏水淹的屋里到处都是现在房东不给换房退租
其它综合
2023-02-03 18:33:59
共有2位律师解答
可以要求解除
租赁合同
法律分析：租的房子漏水，可以退房的，跟房东协商。一些买房人在入住房屋后，发现房屋存在被隐瞒的质量瑕疵。使请求法院解除房屋
买卖合同
，要求卖房人退还房款。那么，卖房人隐瞒事实是否导致
合同
必然被确认无效或是解除，这需要根据具体情况由法院最终确认。一般情况下，解除合同通常的认定标准是一方根本违约，或买卖合同的目的无法实现，房屋根本不适宜居住，因此，如果没有达到法定解除条件或房屋质量不足以威胁居住安全，法院通常会判决卖方承担
损害赔偿
责任，而不是退房。
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