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你好,我家是农村的,爷爷奶奶都不在了,我爸兄弟三人,奶奶在去世前一直跟二叔住在一个院里,我爸妈
结婚
后还在那个院里生活过几年。我就想了解一下其他兄弟二人有没有
继承
房屋的权利,没有任何遗嘱,但二叔已经私自把房证改成他自己的名字
继承
2020-03-27 21:35:24
共有1位律师解答
简单的说,没有其他继承人,所有的遗产都没权利争议,协议没有违法内容,是双方自愿的,他俩爱怎么分就怎么分,就算有遗嘱都无所谓,协议有效。如果还有其他继承人,或者遗产中有应该归别人的部分,比如欠债什么的,那么两兄弟的协议就侵犯了其他人的权利。其他人可以主张自己的权利,但未必影响这份协议在这两兄弟之间的效力。假如协议只约定份额,那么遗产抛去别人应得的那部分,还应该按照两人约定的份额分配。比如兄弟两人约定按照一比二的份额分割全部遗产,现在还有一个大姐要自己那份,那么全部遗产应该平分三份,大姐分其中一份,剩下两份应该按照一比二的份额在两兄弟之间分配。大家总是问,一个什么什么样的协议有效无效?这个问题不能简单地回答,一定要结合具体内容,看协议具体内容和遗产的相关情况。
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